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m²
2
2
4
Etage
Alpine Chalet - Duplex Apartment II
€
Alpine Chalet - Duplex Apartment II
Immobilie
Bad Gastein 5640
Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über zwei Dreizimmerwohnungen sowie eine
gemeinsam genutzte Wellness-Etage – ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und alpinem Flair.
Luxuriöses Dreizimmer-Refugium mit Blick ins Bergidyll
Die zweite Dreizimmerwohnung setzt in puncto
Komfort und Ästhetik noch eins drauf.
Ideal für alle, die sich ein stilvolles Urlaubs- oder Dauerzuhause mit
alpinem Flair wünschen.
Großzügige Wohnlandschaft: Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich nahtlos mit
dem Ess- und Kochbereich verbindet.
Zwei Privat-Suiten: Auch hier genießen beide Schlafzimmer Bad en suite und einen eigenen Terrassenzugang – entspannte Morgende mit frischer Alpenluft sind garantiert.
Naturmaterialien & Technologie: Stein, Holz und Gips schaffen ein harmonisches Wohngefühl, ergänzt
durch ein modernes Smart-Home-System.
Durch die weiten Fensterfronten erleben Sie den Ausblick auf das umliegende Bergpanorama in all seiner
Schönheit und lassen den Alltag ganz weit hinter sich.
Gemeinsame Wellness-Etage
Beide Einheiten profitieren von der gemeinsam genutzten Wellness-Oase in
der unteren Etage:
Sauna & Dampfbad
Schwimmbad mit direktem Terrassenzugang
Außen-Whirlpool unter freiem Himmel
Standort
Nur wenige Schritte vom Kaiser-Wilhelm-Denkmal und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Gastein
gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur:
Skifahren & Snowboarden in renommierten Skigebieten
Golfplätze und weitläufige Wanderwege für Aktivurlauber
Zahlreiche Thermen und Wellness-Angebote in der RegionDie alpine Bergkulisse sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, während Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights bequem erreichbar
sind.
Innenausstattung
Apartment II erstreckt sich über Ebene 02 und Ebene 03. Im unteren Bereich (Ebene 02) befinden sich ein weitläufiger Wohn-/Essbereich (ca. 72,73 m²) sowie eine Terrasse (16,55 m²). Über die interne Erschließung erreicht man die obere Etage (Ebene 03), die unter anderem zwei Bäder, zwei bis drei Schlafzimmer (inkl. Schlafen 13,97 m², Zimmer 19,37 m²) sowie eine Galerie (8,82 m²) bietet. Ein zusätzlicher Balkon (5,20 m²) sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Panoramablick auf die Umgebung.
Haftungsausschluss für KI
Wir nutzen KI gerne, um unsere Texte und Bilder zu bearbeiten, aber denken Sie daran – sie ist nicht perfekt.
Überprüfen Sie stets wichtige Details sorgfältig und informieren Sie uns, falls Sie Fehler entdecken.
Details
Air conditioner
Cable TV
Dishwasher
Total Area
m²
Gesamtfläche
m²
Wohnnutzfläche
m²
Zimmer
4
Construction year
Balkon und Terrassenfläche
m²
Beziehbar
Energie
Heating Type
fGEE
Heating Demand
Zusätzliche Kosten
Eintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Kaufvertragserrichtungskosten
Je nach Treuhänder/Vertragserrichter
Maklerkommission
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Air conditioner
Cable TV
Dishwasher
Fire extinguisher
Elevator
Garden
Internet
Pool
Laundry
Security cameras
GYM
Kitchen
Grill
Heater
Chimney
Sports field
Pet friendly
Smoking area
Microwave
Lockpad
Kids zone
Garage
Additional Costs
Property Transfer Tax
Land Register Fee
Contract Drafting Costs
Broker’s Commission
Energieinformationen
Die detaillierten Energiedaten werden derzeit zusammengetragen und Ihnen spätestens zum Besichtigungstermin vollständig zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können die Unterlagen selbstverständlich auch auf Anfrage bereitgestellt werden.