Alpine Chalet - Duplex Apartment II
Alpine Chalet - Duplex Apartment II
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2
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2
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4
Etage

Alpine Chalet - Duplex Apartment II

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Immobilie
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Bad Gastein 5640
Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über zwei Dreizimmerwohnungen sowie eine gemeinsam genutzte Wellness-Etage – ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und alpinem Flair. Luxuriöses Dreizimmer-Refugium mit Blick ins Bergidyll Die zweite Dreizimmerwohnung setzt in puncto Komfort und Ästhetik noch eins drauf. Ideal für alle, die sich ein stilvolles Urlaubs- oder Dauerzuhause mit alpinem Flair wünschen. Großzügige Wohnlandschaft: Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich nahtlos mit dem Ess- und Kochbereich verbindet. Zwei Privat-Suiten: Auch hier genießen beide Schlafzimmer Bad en suite und einen eigenen Terrassenzugang – entspannte Morgende mit frischer Alpenluft sind garantiert. Naturmaterialien & Technologie: Stein, Holz und Gips schaffen ein harmonisches Wohngefühl, ergänzt durch ein modernes Smart-Home-System. Durch die weiten Fensterfronten erleben Sie den Ausblick auf das umliegende Bergpanorama in all seiner Schönheit und lassen den Alltag ganz weit hinter sich. Gemeinsame Wellness-Etage Beide Einheiten profitieren von der gemeinsam genutzten Wellness-Oase in der unteren Etage: Sauna & Dampfbad Schwimmbad mit direktem Terrassenzugang Außen-Whirlpool unter freiem Himmel

Standort

Nur wenige Schritte vom Kaiser-Wilhelm-Denkmal und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Gastein gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur: Skifahren & Snowboarden in renommierten Skigebieten Golfplätze und weitläufige Wanderwege für Aktivurlauber Zahlreiche Thermen und Wellness-Angebote in der RegionDie alpine Bergkulisse sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, während Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights bequem erreichbar sind.

Innenausstattung

Apartment  II erstreckt sich über Ebene 02 und Ebene 03. Im unteren Bereich (Ebene 02) befinden sich ein weitläufiger Wohn-/Essbereich (ca. 72,73 m²) sowie eine Terrasse (16,55 m²). Über die interne Erschließung erreicht man die obere Etage (Ebene 03), die unter anderem zwei Bäder, zwei bis drei Schlafzimmer (inkl. Schlafen 13,97 m², Zimmer 19,37 m²) sowie eine Galerie (8,82 m²) bietet. Ein zusätzlicher Balkon (5,20 m²) sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Panoramablick auf die Umgebung.

Haftungsausschluss für KI

Wir nutzen KI gerne, um unsere Texte und Bilder zu bearbeiten, aber denken Sie daran – sie ist nicht perfekt.

Überprüfen Sie stets wichtige Details sorgfältig und informieren Sie uns, falls Sie Fehler entdecken.

Details

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Air conditioner
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Cable TV
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Dishwasher
Total Area
Gesamtfläche
Wohnnutzfläche
Zimmer
4
Construction year
Balkon und Terrassenfläche
Beziehbar

Energie

Heating Type
fGEE
Heating Demand

Zusätzliche Kosten

Eintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Kaufvertragserrichtungskosten
Je nach Treuhänder/Vertragserrichter
Maklerkommission
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

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Air conditioner
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Cable TV
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Dishwasher
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Fire extinguisher
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Elevator
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Garden
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Internet
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Laundry
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Grill
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Lockpad
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Garage

Additional Costs

Property Transfer Tax
Land Register Fee
Contract Drafting Costs
Broker’s Commission

Energieinformationen

Die detaillierten Energiedaten werden derzeit zusammengetragen und Ihnen spätestens zum Besichtigungstermin vollständig zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können die Unterlagen selbstverständlich auch auf Anfrage bereitgestellt werden.

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